Adviesveld

Gebiedsontwikkeling

De beschikbare ruimte in ons land is beperkt. Dit betekent dat overheden, private partijen en maatschappelijke organisaties steeds meer gezamenlijk gaan bepalen hoe die ruimte wordt ingericht. Dit zijn complexe processen waarvoor kwalitatief hoogwaardige plannen nodig zijn die worden gedragen door alle betrokken partijen. Het is zoeken naar de juiste balans tussen ambitie en haalbaarheid.

Station Brandevoort

Gebiedsontwikkeling heeft per definitie een integraal karakter. Het gaat altijd om meerdere functies en belangen, zowel in stedelijke als in landelijke gebieden. De gewenste ontwikkelingen kunnen alleen tot stand worden gebracht als de betrokkenpartijen op een succesvolle wijze kunnen samenwerken. Hiervoor zijn nietalledaagse oplossingen nodig.

De adviseurs van Raadhuis Advies voelen zich betrokken bij dergelijke opgaven en zijn in staat om regie te voeren en de juiste verbindingen te leggen. Zij zorgen voor een goede verankering van de ambities en de ruimtelijke kwaliteit, zonder de haalbaarheid van de plannen uit het oog te verliezen. Het resultaat is een concrete en succesvolle gebiedsaanpak.

Lees meerTerug

Gemeente Maasdonk: Ontwikkelingsstrategie Nuland-Oost

Ontwikkelen binnen steeds strengere Europese aanbestedingsregels

Gemeenten worden geconfronteerd met steeds strengere regels op het gebied van aanbesteden. Dit raakt ook de gemeentelijke gebiedsontwikkeling. Het wordt uitdagender om binnen de wettelijke kaders goede afspraken te maken met private ontwikkelingspartners. Raadhuis Advies hielp de gemeente Maasdonk bij een plan waarbij dit speelde.

De gemeente Maasdonk wilde Nuland-Oost ontwikkelen tot woongebied. In totaal moesten er 200 woningen worden gerealiseerd. Vanwege de ligging in de beschermingszone van een grondwaterbeschermingsgebied stelde de Provincie Noord-Brabant strenge eisen aan het te ontwikkelen plan. Deze eisen gingen de scope van het project regelmatig te boven en waren er mede de reden van dat een complexe afweging moest plaatsvinden omtrent de te voeren ontwikkelstrategie.

Raadhuis Advies werd deze opgave voorgelegd en adviseerde de gemeente over de wijze van aanpak. We brachten ordening aan in de verschillende aspecten van het project en deden voorstellen voor de te volgen strategie. Hierbij ging met name  aandacht uit naar het aanbestedingsrechtelijke aspect van gebiedsontwikkeling: hoever mag een gemeente in het licht van de Europese regelgeving gaan in het stellen van eisen aan private partijen?

Lees meer