Projectreferentie
Gemeente Maasgouw: Woningbouwproject Reutsdael
Ruimte voor collectief particulier opdrachtgeverschap
In Heel wil de gemeente de vrijkomende sportvelden gebruiken om er woningbouw te realiseren. Voor dit project - met de naam ‘Reutsdael’- verzorgt Raadhuis Advies de projectleiding. Vanuit de Heelse gemeenschap is de wens gekomen om in het plan ruimte te bieden aan collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO).
Zodra de gemeentelijke plannen voor Reutsdael bekend werden, heeft een groep particulieren zich gemeld met de vraag of in het plan ook plaats is voor collectieve realisatie van woningbouw. De gemeente stond daar welwillend tegenover en sloot met de initiatiefnemers - inmiddels opererend onder de naam ‘Vereniging CPO Heel’ - een intentieovereenkomst om de mogelijkheden van CPO te onderzoeken. Het CPO-initiatief zou eventueel de eerste fase van het project worden. De daaropvolgende fasen liggen in tijd een aantal jaren naar achteren.
Een van de eerste resultaten van het project is de vaststelling van de stedenbouwkundig visie. Deze is tot stand gekomen op basis van de vooraf opgestelde Nota Publiekrechtelijke kaders. Uitwerking van de visie vindt gefaseerd plaats, waarbij het tekenen én rekenen (exploitatie) gelijktijdig oplopen.
