Het kerngebied Spoorzone ligt aan de achterzijde van het centraal Station Tilburg. Op deze locatie is de NS Werkplaats gevestigd, die eind 2011 uit het hart van de stad verdwijnt. De gemeente heeft de gronden reeds aangekocht. In de komende jaren wordt het gebied herontwikkeld tot een hoogwaardige centrumstedelijke locatie met woningen, kantoren en onderwijs-, culturele en leisurevoorzieningen. Middels een aanbestedingsprocedure is in 2010 Volker Wessels geselecteerd als partner om samen met de gemeente Tilburg een Masterplan voor het gebied op te stellen.

Aan de westzijde van het kerngebied ligt een aantal deelprojecten. Voor de locaties Lochtstraat en Zwijsen is eind 2008 één stedenbouwkundig en beeldkwaliteitsplan vastgesteld. Na het doorlopen van het projectbesluit is in 2010 de bouw gestart van de Lochtstraat, bestaande uit 184 appartementen, commerciële ruimte en een parkeergararge. Voor de locatie Zwijsen wordt in 2011 de planologische procedure doorlopen. De spoorzone is een binnenstedelijke ontwikkeling, waardoor het van groot belang is dat de aansluiting past bij de aangrenzende wijken. Om dit te bereiken worden omwonenden betrokken bij de ontwikkeling.

Raadhuis Advies ondersteunde in het project Spoorzone de projectmanager, onder meer bij de aanbestedingsprocedure Kerngebied, de begeleiding van de ontwikkeling van het Masterplan, de aansturing van de deelprojecten Lochtstaat en Zwijsen en het contact met de belangengroep.

Periode: 2008 - 2010